分譲マンションの浴室はほとんどがユニットバスです。
追い焚き機能付きのフルオートバスで、浴室暖房換気乾燥機が設置されています。
これは、入浴前に浴室内を暖めておいたり、洗濯ものを乾燥させたり、入浴後の湿気取りに活躍するほか、強制換気することで住戸内に空気の流れを生み出し、空気環境を良くする役割も果たします。
洗い場の床は滑りにくく汚れがつきにくい仕様で、壁には手すり。
浴槽のまたぎ高が低く、洗面・脱衣室との床段差を解消したバリアフリーバスもよく見られます。
分譲マンションの設備＜キッチン編＞
ファミリータイプの分譲マンションでは、キッチンはフルフラット天板の対面オープンキッチンが主流です。
調理中でもリビングにいる家族と会話ができ、リビング・ダイニングとキッチンがひと続きになっているので、お部屋が広々と感じられる点が魅力です。
また、リビングから丸見えなので水栓はデザイン性の高いものになり、リビングのテレビ視聴を邪魔しないように、水ハネ音の静かな静音シンクや、静音タイプの食洗機が採用されています。
分譲マンションの設備＜収納編＞
最近の分譲マンションには、収納に工夫を凝らした物件が多く登場しています。
まずは玄関先のトランクルーム。
これは住戸内に持ち込みたくないアウトドア用品の収納に便利です。
玄関には天井までの大型下足入。
壁一面が収納なのでスッキリ見えます。
また、扉付きのシューズインクロークなんていうのもあります。
廊下には家具なども収納できる納戸、洋室にはウォークインクローゼット、和室に押入、洗面室にリネン庫、キッチンには食品庫が付いたものも。
収納が少ないと暮らしにくく、室内がごちゃごちゃしてしまうので、分譲マンションを検討する際は、どのくらい収納が設けられているか、しっかりチェックしましょう。
憧れの分譲マンションをみていると
分譲マンションで気になるマンションが近くにあります。
どんな人が住んでいるんだろうとか思うととても憧れます。
バルコニーがとても素敵で、ちょっとした家庭菜園ができるスペースもありその色の配色がモダンで素敵なのです。
女性向けという感じもします。
今の分譲マンションは、いかにそこに自分が住んで安らげるかとかどんな風に使えるかなど、考えて選ばれる分譲マンションが多いような感じがします。
そこには勿論お金が関係するのですがそこを考慮して契約する人が多いような感じがします。
分譲マンションのセキュリティ
分譲マンションの魅力の１つに「セキュリティの充実」があります。
オートロックと住戸を結ぶインターホンはカラーモニターで録画ができるタイプが主流ですし、住戸玄関前にもカメラ付インターホンが設置されています。
また、共用廊下のオートロック操作盤にキーをかざすだけで解錠できたり、エレベーターもキーをかざさないと動かなかったり、目的階までノンストップだったり。
このほか、不審者の侵入を知らせる防犯センサー付きの玄関ドアや窓、駐車場やエントランスなどの共用部には防犯カメラも。
安心安全を様々な角度で追求している最近の分譲マンション。
特に一人暮らしの女性の方にはうれしいですね。
分譲マンションの基礎知識
分譲マンションとはマンションの部屋を一室ごとに販売しているマンションのことをいいます。
建物の中は専用部分と共有部分とに分けられます。
専用部分は、購入者が自由に使える部分で、購入者が共同で使う玄関や廊下などのスペースを共有部分と呼びます。
購入した部屋の中は、すべて所有者の持ち物で、部屋とは別に共有部分の管理費を払うことで建物を使用できます。
賃貸とは違い、持家となりますので内装や間取りなど自由に変える事ができます。
分譲マンションでワンランク上の生活
分譲マンションの場合、土地は入居者全員で共同所有という形になるので、同じ場所で一戸建てを購入するよりも割安な価格で購入することができます。
そのため、一戸建てを購入するとしたら土地の価格が高すぎて手が出ないような街の中心部でも分譲マンションなら購入できる可能性があります。
交通の便が良く、おしゃれなお店が多い街の中心部の分譲マンションで生活することでワンランク上の便利でおしゃれな生活を送ることが可能となります。
分譲マンションとは何
分譲マンションとは、マンションの部屋を一室ごとに販売しているマンションのことを言います。
建物の中は、専有部分と共有部分に分けられています。
専有部分は購入者が自由に使える部分のことを言います。共有部分は購入者が他の人たちと共同で使う玄関などを言います。
分譲マンションにも新築や中古など選択肢があります。
新しいマンションのほうがいいという方もいるかと思いますが、住んで見なければ分からないのであまり気にしないほうがいいと思います。
分譲マンション購入の思い出
私が分譲マンションを購入した時の思い出です。
すでに建っている分譲マンションを購入したので、オプションを選べなかった事が残念でした。しかし、日当たりやベランダからの眺めなどは建築中ではなかなか分からないので、その点を確認できた事は良かったと思います。
悪い点は、あらかじめ付いてしまっている壁や床の傷・汚れは仕方ないという事です。
ですので、後で照明を取り付けて部屋を良く見てみると、床や壁に傷や汚れがあり残念でした。
進化する分譲マンション
分譲マンションはどんどん進化しています。
東日本大震災の影響もあり、防災施設の整ったマンションができたり、太陽光発電や自家発電装置を備えたマンションができたり。
住戸プランでも、最近はフルフラットの対面オープンキッチンや、バルコニーとの一体感が楽しめるセンターオープンサッシなど開放感あるプランが多く見られます。
これからは電気自動車の時代。駐車場には充電設備。
昼間は屋上でソーラー発電と、もっともっとエコで快適になっていくのでしょうね。